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Villa d'exception avec vue mer à Sanary sur Mer
Villa 160 m² - 6 Pièces
Prix : 1 250 000 €
Référence : 410
Numéro de négociateur : 0629167076
Description de l'offre
UNIQUEMENT CHEZ IMOZEN !!! CENTRE VILLE / PORTISSOL, dans un écrin de verdure, à l’ombre des pins, cette maison ENTIÈREMENT DE PLAIN PIED de 160 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié. LE PORT DE SANARY SUR MER ET LES PLAGES DE PORTISSOL À MOINS DE 10 MIN À PIED. Posée sur un terrain de 828 m², elle dévoile une belle vue mer, invitant à la sérénité et à la contemplation. Calme absolu toute l'année. Repensée avec goût par un ingénieur, cette demeure allie harmonieusement volumes généreux et fonctionnalité. Dès l’entrée, la lumière s’invite à travers de belles ouvertures, mettant en valeur un vaste séjour VUE MER ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, 4 chambres + un bureau, dont une grande suite parentale. 3 salles d'eau, 3 WC, une spacieuse buanderie, un grand garage et une grande cave. BEAUCOUP DE DE RANGEMENTS, idéal pour une grande famille ou en maison de vacances. Le temps a laissé son empreinte, offrant aujourd’hui l’opportunité de réinventer cet espace selon vos envies. Une rénovation subtile révélera toute l’élégance et le caractère unique de ce lieu. Située dans un quartier prisé, à quelques minutes du cœur de Sanary et des plages, cette maison incarne l’art de vivre méditerranéen, entre calme, nature et horizon bleu. Conformément à l’article L561.5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour l’organisation d’une visite. Merci pour votre compréhension.
Les Outils
Descriptif du bien
Prix du bien : 1 250 000 €
Ville : Sanary-sur-Mer
Type de biens : Villa
Code postal : 83110
Surface habitable (m²) : 160 m²
surface terrain : 828 m²
Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Vue : MER
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Balcon : OUI
Terrasse : OUI
Sous/sol : AVEC
Nombre de garage : 1
Cave : OUI
Nombre de parking : 4
Surface cave (m²) : 15
Exposition : SUD
Année de construction : 1970
Quartier : BEAUCOURS, CARRE D'OR, PORTISSOL
Terrain piscinable : OUI
Terrain arboré : OUI
Copropriété : NON
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus : 1 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,17 %
Taxe foncière annuelle : 2 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 600 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Sanary-sur-Mer (83110)
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